桂林上海公积金异地冲还商贷（上海公积金异地冲还商贷可以吗）_桂林公积金如何提取

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公积金代办一览表：

1、公积金对冲可以还商贷吗公积金对冲不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款。公积金对冲有两种还贷款的模式，一种是一次性还款，每年一次性冲还贷款本金。还有一种还款方式是逐月还款，每月从公积金账户中提取余额来归还贷款本息。注意，两种还款方式只可以二选一。

2、公积金对冲在个人财务规划中扮演着重要角色，尤其在偿还商业贷款时具有灵活性。答案是明确的：公积金对冲确实可以用于归还商业贷款。它提供了两种还款方式：一次性冲还本金或逐月提取公积金账户余额。但需要注意，选择后不可更改，且需要满足一定的条件。

3、平时出现公积金对冲之后，是可以直接归还商业贷款也可以归还公积金贷款。目前公积金对冲之后可能会形成两种还款的方式，一种其实就是一次性还款，具体的含义就是每年一次性的充还贷款的本金，还有一种方式其实就是足月的还款，具体的做法是每个月都会从公积金的账户当中提取余额来还贷款。

4、公积金对冲是一项实用的金融操作，它不仅可以用于偿还公积金贷款，还能用于抵消商业贷款。关于公积金对冲能否还商贷，答案是肯定的。有两种还款方式可供选择：一次性还款，即每年用公积金账户余额一次性冲还贷款本金；另一种是逐月还款，每月自动扣除公积金余额以清偿贷款本息。

5、公积金对冲不仅限于归还公积金贷款，事实上，它也可以用来偿还商业贷款，提供了两种还款方式：一次性还款和逐月还款。一次性能清偿贷款本金，逐月则从公积金账户提取余额支付贷款本息。然而，需要注意的是，这两种模式不可同时使用，只能选择一种进行操作。

1、公积金还款多余可以去抵商业贷款。每月公积金有剩余能还商贷。在办下商贷之后，因为公积金账户里还有余额，所以可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理年冲，一次性冲抵房贷本金；也可办理月冲，每月逐期冲抵房贷本息）。

2、商贷可以用公积金按月冲抵，当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷，要办理冲还贷需要复满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无制其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

3、住房公积金可以抵冲商业贷款，如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。

1、公积金对冲不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款。公积金对冲有两种还贷款的模式，一种是一次性还款，每年一次性冲还贷款本金。还有一种还款方式是逐月还款，每月从公积金账户中提取余额来归还贷款本息。注意，两种还款方式只可以二选一。

具体操作流程：借款人需要携带个人身份证、公积金对账簿、商业贷款合同等相关材料，到当地住房公积金管理中心办理提取手续。填写公积金提取申请表并提交后，等待公积金管理中心的审核。审核通过后，提供银行卡或存折以便资金到账。成功提取后，公积金账户中的余额将用于逐月冲还商业贷款。

公积金冲商贷的操作流程通常如下：借款人首先需要拥有个人住房公积金账户，并有一定的余额。借款人向其所贷款的银行提出申请，并提交相关材料。银行审核通过后，借款人可以选择一次性冲抵部分贷款余额，或是定期用公积金账户中的资金来冲抵商业贷款的月供。

办理公积金冲抵商贷本金，客户需要带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》，之后审批通过，签订委托还贷关系协议书。自委托还贷协议签订后的次月起生效。

签订逐月还商贷协议在南京，符合条件的职工可以签订逐月提取住房公积金归还商业性个人住房贷款的协议。具体流程包括：在手机上下载并打开“南京公积金”APP，通过刷脸登录、账号密码登录或“我的南京”授权登录。进入“业务大厅”，在“委托还贷协议”菜单栏中选择“还商贷协议签订”。

一是纯公积金提取还贷，二是公积金余额冲还贷。前者需要借款人正常还款一年以上，并且连续缴存三个月以上的公积金，才可申请提取。后者只要借款人公积金缴存正常，没有断缴、补缴现象即可申请。需要注意的是，如果借款人选择纯公积金提取还贷，那么每个月提取的金额不能超过当年应还本金总额的1/2。

上海公积金冲商贷条件法律分析：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）；（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

首先，申请人需要满足一定的条件，包括在上海缴纳公积金满一年，且公积金账户中有足够的余额还商业贷款。申请人需要向所在单位提出申请，填写相关的申请表格，并提供相关的材料，如借款合同、贷款还款计划等。单位会根据申请人的情况审核材料，并将申请表格和相关材料一并递交给上海公积金管理中心。

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